1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
草加市
45.3万円/㎡
前年比+9.0%
レクセルプラッツァ谷塚
埼玉県草加市瀬崎七丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分
2002年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 76.25㎡の場合
相場
2,961万円
38.8万円/㎡
2,133
2,685
3,238
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,238万円
35.2万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルプラッツァ谷塚
2,299万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,299万円 | 30.2万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,470万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 28.4万円 | 6階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 36.5万円 | 6階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,700万円 | 32.3万円 | 6階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 36.5万円 | 6階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,490万円 | 32.7万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 3,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,600万円 | 34.1万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 3,380万円 | 38.8万円 | 6階 | 87.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,998万円 | 39.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,188万円 | 41.9万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レクセルプラッツァ谷塚 草加市瀬崎七丁目 | 谷塚駅17分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/02 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/09 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/04 | フェイム草加サクラテラス 草加市八幡町 | 新田駅11分 | 2,670万円 | 33.0万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルネ・マザーズシティ南棟 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,300万円 | 33.7万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/26 | ロータリーパレス谷塚 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅13分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンクレイドル草加 草加市稲荷二丁目 | 草加駅22分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルマンション谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅12分 | 2,600万円 | 30.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルマンション草加第3 草加市吉町一丁目 | 草加駅15分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/24 | プランヴェール谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/20 | コスモ草加ロイヤルフォルム 草加市吉町四丁目 | 谷塚駅11分 | 2,498万円 | 33.8万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルガーデン谷塚 草加市吉町三丁目 | 谷塚駅15分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/24 | レクセルマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅10分 | 2,898万円 | 37.0万円 | 78.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/07 | レクセルマンション谷塚第3 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅10分 | 2,800万円 | 36.3万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 草加市瀬崎五丁目 | 谷塚駅14分 | 2,850万円 | 37.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス谷塚 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅13分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、草加市では9%上昇しています。
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